Une toiture en bonne condition est loin d’être un luxe, sinon une nécessité! Afin de protéger la structure de votre demeure et de protéger votre bien immobilier, votre toiture demande d’être soigneusement inspectée, réparée et, au moment opportun, rénovée.
Il existe sur le marché une foule de matériaux disponibles et au cours des dernières années, ceux-ci ont évolué à la vitesse grand V. Comment s’y retrouver?
Suivez le guide et récoltez des informations plus qu’utiles qui vous serviront assurément dès que vous vous questionnerez au sujet de votre toiture.
TOITURE : QUELS SONT VOS BESOINS?
Un projet de rénovation ne doit bien entendu jamais s’entreprendre avant d’avoir pris le temps de répondre à cette question cruciale : connaissez-vous vos besoins, vos objectifs? Par exemple, si vous souhaitez vendre votre propriété dans moins de cinq ans, mettez dans la balance le retour sur l’investissement; une toiture de tôle n’a pas le même prix que celle faite de bardeaux d’asphalte et vous ne récupérerez peut-être pas la différence lors de la vente de votre propriété.
En contrepartie, si des éléments clés sont à changer, à réparer (soffites, solins, gouttières, etc.), vous risquez de sortir gagnant! Tout est une question de besoins et d’objectifs…
MA TOITURE IDÉALE
Une toiture parfaite existe-t-elle? Après avoir déterminé vos besoins et vos objectifs, demandez-vous qu’est pour vous une toiture idéale. Doit-elle être écologique? Avoir le meilleur rapport qualité/prix sur le marché? Améliorer le niveau d’isolation de votre maison?
Vous répondrez à plusieurs de ces questions et établirez vos différents critères en discutant avec votre couvreur professionnel. Toitures PME, reconnu pour avoir développé une grande expertise au fil des années saura d’ailleurs vous conseiller et vous guider dans cette étape importante, surtout en ce qui a trait aux toits plats, dont :
- Toiture d’asphalte et gravier;
- Membrane élastomère;
- Membrane TPO.
QUESTION DE BUDGET
La réfection de toiture représente une rénovation onéreuse; c’est pour cette raison qu’un programme d’entretien planifié est recommandé afin de prévoir l’éventuelle rénovation. Ceci dit, le coût pour la réfection d’une toiture dépendra d’une foule d’éléments (type de toiture, pente du toit, nombre de versants, présence de lucarnes, vos besoins et objectifs, les réparations à effectuer, etc.).
Toitures PME s’affaira à vous fournir une soumission respectant tous ces aspects et selon vos besoins et vos critères.
MA TOITURE DANS MA VILLE
La réfection d’une toiture peut paraître pour plusieurs une rénovation qui va de soi, mais attention! Avant d’arrêter votre choix sur un type de revêtement, une couleur, d’entreprendre des travaux au niveau de la structure de votre toiture, informez-vous auprès de votre municipalité afin de connaître ses différentes réglementations quant à la toiture (patrimoine, urbanisme, etc.).
Un permis est souvent exigé selon le coût ou la nature des travaux et il serait dommage qu’une fois entamés, ceux-ci se voient subitement arrêter par faute de le détenir.
RÉNOVATION DE TOITURE : PRÉVOIR LA DURÉE DES TRAVAUX
Le temps nécessaire pour la rénovation ou la réparation de votre toiture varie selon l’ampleur des travaux à exécuter. La réfection d’une toiture de bardeaux d’une résidence unifamiliale n’occasionne pas nécessairement d’énormes délais ni de dérangements pour les gens vivant sous le toit. Cependant, des travaux plus importants (de la structure du toit, par exemple) n’auront pas les mêmes délais d’exécution et risquent de perturber votre quotidien.
Discutez-en avec votre couvreur professionnel afin de prévoir le coup; vous devrez peut-être quitter votre demeure pour plusieurs jours.
TOITURE ET GARANTIES : QU’EN EST-IL?
Bien des propriétaires redoutent les travaux associés à la réfection de toiture à cause de l’ampleur que ceux représentent à plusieurs niveaux. Les entreprises offrent une panoplie de garanties afin d’assurer une tranquillité d’esprit à leurs clients. Attentif des besoins de sa clientèle, Toitures PME propose une garantie standard écrite de cinq (5) ans sur les travaux effectués et de dix (10) ans sur les matériaux pour toute réfection de toiture et propose des garanties spécifiques à la membrane élastomère.
Renseignez-vous auprès de votre couvreur au sujet des garanties offertes et exigez qu’il vous remette cesdites garanties et leurs modalités.
UN CHECKLIST POUR NE RIEN OUBLIER!
Voici une liste pratique résumant les différents points énoncés dans cet article. Elle vous servira de base pour votre projet de rénovation de toiture!
- Établir mes besoins, mes objectifs
- Connaître mes critères
- Soumission/budget
- Demande de permis
- Prévoir la durée/Plan B
- Garanties et modalités sur papier
Communiquez avec Toitures PME, spécialiste du toit plat et entreprise recommandée CAA Québec pour votre projet de toiture sur la Rive-Nord, à Montréal et à Laval!